Imóvel no Centro de Ubá/MG | Cód do leilão: lj00162/001 Comerciais

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Avaliação: R$570.280,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

Ônus

Leilão Judicial de um prédio de dois pavimentos, sendo o térreo, uma loja, com uma porta lateral, com todas as instalações, com três janelas, sendo duas de frente e uma lateral, piso de vulcapiso; o pavimento superior constituído de quatro quartos, uma sala, copa, cozinha, banheiro, com todas as instalações, coberta por laje, taqueada e cerâmica, com três janelas de frente, entrada por uma escada lateral e seus respectivo terreno, constituído de parte dos lotes nºs 13 e 14, da quadra 02, localizado à Av. Comendador Jacinto Soares de Souza Lima, 1035, Centro, Ubá/MG, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 6.115 do Registro de Imóveis de Ubá/MG.

DÍVIDAS E ÔNUS: Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. No que se refere aos créditos tributários, aplica-se a norma prevista no art. 130, §único do Código Tributário Nacional, exceto em caso de adjudicação. Ficam os interessados cientes que, para a transferência do imóvel para o nome do arrematante, deverá cumprir com quaisquer obrigações do bem, não tendo o Poder Judiciário e/ou leiloeiro qualquer responsabilidade pelas providências e prazos dos órgãos responsáveis, sendo de responsabilidade do arrematante acompanhar os procedimentos. Além do mais, ficam os interessados cientes que o bem pode ter a existência de dívida e ônus, recurso ou processo pendente sobre o bem a ser leiloado. Em caso de adjudicação de bem, serão mantidos todos os ônus e débitos que recaiam sobre o bem adjudicado, exceto na hipótese de decisão judicial em sentido contrário. Os créditos que recaem sobre o(s) bem(ns), inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §2º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Consta averbado na matrícula do imóvel 6.115, sob registro no Cartório de Registro de Imóveis de Ubá/MG as seguintes gravações: R-1-COMPRA E VENDA; R-2 COMPRA E VENDA; R-3 COMPRA E VENDA; AV-4 RESGATE DA NOTA PROMISSÓRIA EM R-3; R-5 COMPRA E VENDA PARA MAXON SOARES PIRES DE MENDONÇA E VIANCA GAZOLLA DE MENDONÇA, CLÁUSULA DE INALIENABILIDADE E IMPENHORABILIDADE VITALÍCIA. As gravações na matrícula encontram-se na certidão de inteiro teor extraída em 15 de julho de 2026.

Condições

LOCAL: O leilão previsto neste edital será exclusivamente eletrônico, no site www.milhaoleiloes.com.br.

DATA E HORA: Primeiro leilão: 06/10/2026 – 14:00h à 08/10/2026 13:00h / Segundo Leilão: 08/10/2026 14:00h à 14/10/2026 14:00h (horário de Brasília).

LANCE INICIAL: No primeiro leilão, o leiloeiro iniciará o ato ofertando o lote tendo como lance mínimo o valor da avaliação. Caso o lote não seja arrematado no primeiro leilão, o mesmo será ofertado novamente nos demais leilões, na data acima indicada. No segundo leilão, fica o leiloeiro autorizado a ofertar o lote tendo como lance mínimo o valor equivalente a 60% do valor da avaliação (art. 891, §único do CPC). Conforme discriminado os bens: (LOTE ÚNICO) “Um prédio de dois pavimentos, sendo o térreo, uma loja, com uma porta lateral, com todas as instalações, com três janelas, sendo duas de frente e uma lateral, piso de vulcapiso; o pavimento superior constituído de quatro quartos, uma sala, copa, cozinha, banheiro, com todas as instalações, coberta por laje, taqueada e cerâmica, com três janelas de frente, entrada por uma escada lateral e seus respectivo terreno, constituído de parte dos lotes nºs 13 e 14, da quadra 02, localizado à Av. Comendador Jacinto Soares de Souza Lima, 1035, Centro, Ubá/MG, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 6.115 do Registro de Imóveis de Ubá/MG”. Em primeiro leilão R$ 570.280,00 em 2º leilão R$ 342.168,00.

LANCE CONSIDERADO VENCEDOR: Será considerado vencedor o lance em maior valor.

PARA MAIS INFORMAÇÕES, CONSULTE O EDITAL.

Número do Processo: 5003444-29.2018.8.13.0699
Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA
Comarca: UBÁ
Foro: UBÁ
Vara: 1ª VARA CÍVEL

Descrição

Leilão Judicial de “Um prédio de dois pavimentos, sendo o térreo, uma loja, com uma porta lateral, com todas as instalações, com três janelas, sendo duas de frente e uma lateral, piso de vulcapiso; o pavimento superior constituído de quatro quartos, uma sala, copa, cozinha, banheiro, com todas as instalações, coberta por laje, taqueada e cerâmica, com três janelas de frente, entrada por uma escada lateral e seus respectivo terreno, constituído de parte dos lotes nºs 13 e 14, da quadra 02, localizado à Av. Comendador Jacinto Soares de Souza Lima, 1035, Centro, Ubá/MG, com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 6.115 do Registro de Imóveis de Ubá/MG”. Em primeiro leilão R$ 570.280,00 em 2º leilão R$ 342.168,00.

Documentos

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Regras para proposta

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: O pagamento da arrematação deverá ser cumprido de forma imediata, caso seja realizado à vista. Tratando-se de bem imóvel, o pagamento poderá ser realizado de forma parcelada, com o depósito imediato de 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) prestações mensais, garantido por hipoteca do próprio bem. As ofertas serão apresentadas pelo leiloeiro, ao r. juízo competente, para análise. Sobre o valor ofertado será devida taxa de comissão de leilão de 5,00%. Na hipótese do arrematante deixar de depositar o valor no prazo fixado, a arrematação restará automaticamente desfeita/resolvida (art. 903, §1º, III do CPC), sendo o lote novamente levado à leilão (do qual o arrematante ficará impedido de participar), ficando o arrematante, em razão da desistência, obrigado a pagar multa equivalente a 25% do valor da arrematação, além das despesas para a realização de um novo leilão, podendo o r. juízo valer-se da via executiva para a cobrança da multa.

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Localização

Av. Comendador Jacinto Soares de Souza Lima, 1035 - Centro - Ubá - MG

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