Imóvel de 1.406,25m² em Morada Nova de Minas | Cód do leilão: le00227/001 Residenciais

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Avaliação: R$1.607.900,00
Incremento: R$10.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
VAGAS DE GARAGENS
3
ÁREA CONSTRUÍDA
671,99m²
ÁREA DO TERRENO
1.406,25m²
DORMITÓRIOS
3

Informações

Ônus

Leilão Extrajudicial de “Um lote urbano, situado na Rua Lucas Ferreira da Silva com a Rua Cônego Augusto Ferreira de Andrade, no bairro Recanto, em Morada Nova de Minas/MG, correspondente da união dos lotes 46, 59 e 399, da quadra 09, perfazendo uma área total de 1.406,25 m², com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 7.456 do Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil das Pessoas Jurídicas de Morada Nova de Minas/MG. Consta edificado no local uma construção de 671,99m² inacabada”.

DÍVIDAS E ÔNUS: CONSTAM AVERBADOS NA MATRÍCULA Nº 7.456 EM R-1 ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA; AV-2 INCORPORAÇÃO DA SICOOB CREDIPATOS PELA SICOOB CREDICOPA; AV-3 AVERBAÇÃO DE DADOS DO IMÓVEL; AV-4 CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE PELO SICOOB CREDICOPA. Os bens serão entregues livres de quaisquer dívidas e/ou ônus, observadas as exceções constantes neste edital. Em caso de arrematação de bem imóvel, caberá ao arrematante arcar com a integralidade dos débitos relativos a taxas condominiais, incluindo valores vencidos em data anterior e posterior à da arrematação. Caberá ao interessado verificar a existência de débitos tributários e débitos de taxas condominiais, no caso dos bens imóveis.

CONDIÇÕES GERAIS: Aperfeiçoada a arrematação será expedida a carta de arrematação. Os bens serão entregues nas condições em que se encontram, inexistindo qualquer espécie de garantia. A venda dos bens imóveis será sempre considerada ad corpus, sendo que eventuais medidas constantes neste edital serão meramente enunciativas. Caberá ao arrematante arcar com todos os custos para eventual regularização do bem arrematado.

Condições

O Credor Fiduciário COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO OESTE MINEIRO LTDA – SICOOB CREDICOPA, CNPJ nº 71.297.899/0001-02, com endereço à Rua Olegário Maciel, 443, Centro – Patos de Minas/MG, promoverá a alienação em Leilão público online (Primeira ou Segunda praça) de imóvel abaixo descrito, nas datas e local infracitado na forma da Lei 9.514/97.

Em primeira praça/leilão, no dia 25/11/2026 das 09h às 14h, em segunda praça/leilão, no dia 27/11/2026 das 09h às 14h, ambas a serem realizadas pela plataforma eletrônica www.milhaoleiloes.com.br. Em primeira praça/leilão o bem não poderá ser vendido por valor inferior ao da avaliação, R$ 1.607.900,00 (um milhão, seiscentos e sete mil, e novecentos reais). Caso o bem não seja arrematado em primeira praça/leilão, por valor igual ou superior ao valor da avaliação, será realizada segunda praça/leilão, referente ao valor da dívida atualizada, pelo valor de R$ 1.090.000,00 (um milhão e noventa mil reais) na data indicada neste edital.

BEM A SER LEILOADO: “Um lote urbano, situado na Rua Lucas Ferreira da Silva com a Rua Cônego Augusto Ferreira de Andrade, no bairro Recanto, em Morada Nova de Minas/MG, correspondente da união dos lotes 46, 59 e 399, da quadra 09, perfazendo uma área total de 1.406,25 m², com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 7.456 do Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil das Pessoas Jurídicas de Morada Nova de Minas/MG. Consta edificado no local uma construção de 671,99m² inacabada”.

FORMAS E CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: Será considerado vencedor o maior lance ofertado, observado o lance mínimo acima informado. À VISTA: O pagamento será realizado em até 72 horas pelo arrematante, por depósito na conta da COOPERATIVA, a ser informado ao final do leilão.

LANCES PELA INTERNET: Os interessados em participar do leilão/praça poderão dar lances, no dia e hora marcados para a realização do leilão/praça pela internet pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, para tanto deverão ser observadas e cumpridas as regras indicadas no referido site, não podendo, posteriormente, sob qualquer hipótese, alegar desconhecimento.

TAXA DE LEILÃO: Em caso de arrematação, 5% sobre o valor da arrematação, a ser paga pelo arrematante. Em caso de acordo, 5% sobre o valor da avaliação do bem, a ser paga pelo devedor fiduciante. Na hipótese do bem ser arrematado, pelo exequente, será devida a comissão no percentual de 5% sobre o valor da arrematação. A comissão deverá ser integralmente paga em até 48 horas após a arrematação ou acordo.

INFORMAÇÕES: pelo site: www.milhaoleiloes.com.br, pelo telefone: (34) 3823-1142.

Descrição

Leilão Extrajudicial de “Um lote urbano, situado na Rua Lucas Ferreira da Silva com a Rua Cônego Augusto Ferreira de Andrade, no bairro Recanto, em Morada Nova de Minas/MG, correspondente da união dos lotes 46, 59 e 399, da quadra 09, perfazendo uma área total de 1.406,25 m², com suas medidas e confrontações descritas na matrícula de nº 7.456 do Registro de Imóveis, Títulos e Documentos e Civil das Pessoas Jurídicas de Morada Nova de Minas/MG. Consta edificado no local uma construção de 671,99m² inacabada”.

Imóvel de padrão alto, possuindo até o momento da vistoria:
- Cômodos com pé direito duplo;
- Três quartos com banheiro, sendo dois deles possuindo closet;
- Vista panorâmica de todos os cômodos para a área onde será construída a piscina;
- Varanda gourmet integrada com a cozinha e área de lazer;
- Ampla sala de home theater;
- Garagem com 3 vagas cobertas;
- Cobertura com estrutura e telhas metálicas;
- Laje maciça em toda construção;
- Área de serviço situada em local estratégico;
- Beirais em balanço de laje maciça.

Documentos

Localização

Rua Lucas Ferreira da Silva, s/n - Morada Nova de Minas - MG

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